据贝壳找房平台信息显示：融侨华府的这一套房源建筑面积89.53㎡。从户型图看，房源的户型结构为二房户型，房间和客厅全部朝阳设计。
早在去年（2024年）12月，该小区就有一套建筑面积139.6㎡的大面积房源，以5695元/㎡的单价成交。
进入2025年以来，该小区的二手房成交单价普遍都在6000/㎡以上，但近两个月，小区连续出现房东砸盘！
当然，作为水渡口板块的商品房小区，融侨华府的二手房价格之所以这么便宜，与小区的房龄也有关系。
而融侨悦城与融侨观邸之间之所以出现这样的价差，主要原因是融侨悦城的位置距离水渡口腹地更远，而观邸无论是产品品质还是位置上，相较于融侨悦城都更有优势。
事实上，除了同一房企各组团之间的有明显的价格阶梯之外，水渡口板块，东、西部之间的楼盘之间也有明显的价格差距。
靠近万达商圈的楼盘除了房龄老旧的万达广场住宅以及安置房之外，普遍价格都要明显高于钵池山以东的小区。
